Description

Réf : 11176
Immo des Vallées vous propose de découvrir cette charmante maison des années 60 à rénover, située entre le centre-ville de La Bresse et les pistes de ski La Bresse-Hohneck.

Sur un sous-sol avec garage, deux caves et une buanderie, elle se compose au premier niveau accessible de plain-pied, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une entrée / SAS.
A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec lave-mains, et deux greniers mansardés.

Deux dépendances complètent cette propriété à fort potentiel.

PROXIMITE DES PISTES DE SKI.
2 GARAGEs.
TOUT A L'EGOUT.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €180 000.00 honoraires inclus | €170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    931 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.78 m2
  • Surface terrain
    2025 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    588 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    130 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Buanderie   13,05          
    Garage   25,43          
    Couloir   7,35          
    Cave   3,66          
    Cave   11,37          
 R+1   Couloir placard   9,29          
    Cuisine   12,14          
    Salle à manger   16,50          
    Chambre 1   13,07          
    Chambre 2   10,21          
    Salle d'eau   3,69          
    W.C.   1,11          
    Entrée   5,82          
 R+2   Dégagement   4,09          
    Chambre 3   10,66          
    Chambre 4   12,02         Chambre avec lave-mains 
    Grenier   11,30          
    Grenier   5,65          

Maison à rénover - proche pistes de ski La bresse

€180 000.00 ** dont 5.88% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 93 Réf :  11176
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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