Maison - plain pied

88640 GRANGES AUMONTZEY

vendu
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette charmante maison située sur la commune de Granges-Aumontzey, à seulement 15 minutes de Gérardmer.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, de deux salons, d'une salle d'eau, de trois chambres ainsi que d'un WC.

Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec deux chambres, une chaufferie, une salle d'eau, un WC , une cave et un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé d'environ 2 324 m², idéal pour apprécier le calme et la nature environnante.

--À voir rapidement--

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6765€ et 9153€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   7,32          
    Salon   32          
    Salon - Séjour   34,41          
    Cuisine   12,85          
    Couloir   5,32          
    W.C.   2,89         + lave main 
    Chambre 1   11,25          
    Chambre 2   16          
    Chambre 3   12,43          
    Salle d'eau   6,93          
 ss   Dégagement   7,85          
    Entrée   3,78          
    Chambre 4   10,40          
    Chambre 5   11,59          
    W.C.   1,65          
    Salle d'eau   3,67          
    Dégagement placards   8,51          
    Cave   14,19          
    Atelier   33,68          
    Garage   39,74          
    Chaufferie   10,34          

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IMMO des Vallées - Vagney
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11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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