Maison à proximité du centre-ville

88250 LA BRESSE

vendu
** €199 000 honoraires inclus | €189 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à rénover située à quelques minutes à pied du centre-ville de La Bresse, dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur le village et le massif.

La maison offre la possibilité d'accueillir deux à trois logements indépendants ou de réunir l'ensemble pour former une seule habitation.

Au rez-de-jardin, le premier logement comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un accès à la cave en sous-sol.
Un garage attenant et une chaufferie avec accès direct au jardin complètent ce niveau.

Le premier étage accueille le second logement, accessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée. Un couloir dessert un séjour, une cuisine, trois chambres, un coin montagne, une salle d'eau et un WC.

Un vaste grenier de plus de 100 m² au deuxième étage offre un fort potentiel d'aménagement.

Deux logements sont communicants et peuvent être séparés facilement selon vos besoins.

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS
VUE DÉGAGÉE SUR LE VILLAGE ET LE MASSIF
VASTE GRENIER AMÉNAGEABLE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7770€ et 10560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Couloir   9          
    W.C.   1,20          
    Salle d'eau   5,30          
    Chambre 1   11,60          
    Cuisine   11,60          
    Salon   12,30          
    Chambre 3   11,80          
    Garage   19,60          
    Chaufferie   11,80          
 R+1   Entrée   7,10          
    Couloir   11,60          
    Chambre 4   8,90          
    Séjour   24,20          
    Chambre 5   11,38          
    Cuisine   12,32          
    Chambre 6   11,60          
    coin montagne   7,10          
    Salle d'eau   4,50          
    W.C.   1          
 R+2   Grenier   62,40         au sol 
    Grenier   39,60         au sol 

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IMMO des Vallées - Vagney
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11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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