Ferme - position dominante

88310 CORNIMONT

vendu
** €284 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette ferme à quelques kilomètres de LA BRESSE et située au départ de sentiers de randonnée, en lisière de forêt.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec accès direct à un balcon/terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie et un local technique. Un atelier complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre de 42 m², ainsi qu'un grand grenier aménageable pouvant disposer d'un accès indépendant, vous permettant de créer une surface habitable supplémentaire ou un gîte.

Ce bien dispose également d'un jacuzzi offrant calme et apaisement

Une dépendance sur deux niveaux vient s'y ajouter.

2 HECTARES DE TERRAIN.
POSITION DOMINANTE.
CADRE NATURE.
ENVIRONNEMENT CALME.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Immo des Vallées - La Bresse.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910€ et 8050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 SOUS SOL   Cave   21,90          
 RDC   Entrée   10          
    SDE + WC   12,20          
    Buanderie   4,40          
    Cellier   4,80          
    Séjour   15,40          
    Local technique   4,30          
    Salon   21          
    Cuisine   13,40          
    Coin repas   11          
    Terrasse   20,80          
 R+1   Dégagement   8,30          
    Dressing   13,53          
    Chambre 1   17,90          
    Chambre 2   19,70          
    SDE + WC   7,33          
    Dégagement   2          
 R+2   Chambre 3   42         au sol 
 ANNEXE   Dégagement   8,30          
    Atelier   27,87          
    Dégagement   13,70         grenier 
    Grenier   71         au sol 
 DEPENDANCE   Plateau   31,40          
    Plateau   20          

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IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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