Local professionnel/Commercial Vagney

88120 VAGNEY

€295 000 **
** €295 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité dans un ensemble immobilier en copropriété, un local professionnel ou commercial d'une surface de 275 m² environ présentant de nombreux atouts :
- Implanté au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, il bénéficie d'un accès facilité et d'une excellente visibilité.
- Organisé sur 2 niveaux , l'espace intérieur répartit actuellement en rez-de-chaussée : une zone d'accueil baignée de lumière , un dégagement donnant accès à quatre pièces séparées. Un sous-sol entièrement aménagé avec laboratoire, bureau, buanderie et garage.
- Stationnement gratuit à proximité
- Secteur dynamique à fort potentiel

Plus de renseignements au 03 29 23 78 06 - Immo des Vallées Vagney

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €295 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    275.97 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante