• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 11719
Immo des Vallées vous propose en exclusivité ce local de style montagnard, construit en 2013.

Idéalement situé au coeur du village, avec un parking à proximité immédiate, ce local est libre de toute activité et bénéficie de nombreux atouts :

Confort : Équipé de climatiseurs réversibles.
Extérieur : Une terrasse accueillante.
Deux cuisines non équipées, prêtes à être aménagées selon vos besoins. Un four à bois traditionnel de marque Grand Mère.

Pour plus d'informations, contactez l'agence du Thillot au 03.29.62.42.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    795 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    520 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    520 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7051 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7051 EUR

Murs commerciaux Centre Saint maurice sur moselle

210 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
140 Réf :  11719
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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