Maison en centre-ville

88250 LA BRESSE

€180 000 **
** €180 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison à rafraîchir, située en centre-ville de La Bresse, dans un quartier calme, avec un terrain bien entretenu et clos.

Édifiée sur sous-sol, elle se compose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre.

À l'étage, un couloir avec placards dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.

Un second garage sous la terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble.

PROCHE CENTRE-VILLE
QUARTIER CALME
TOUT À L'ÉGOUT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €180 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Bac acier
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2026
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    03/08/2026
  • Date Diagnostic Elect
    03/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    441 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    140 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7280 EUR
  • Surface de référence
    96.05

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5360€ et 7280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Couloir   7,40          
    Chambre 1   10          
    Cave   17          
    Garage   28,20          
    Chaufferie   10,30          
    Garage   24,50          
    Abri de jardin   11,30          
 R1   Cuisine   14,40          
    Couloir   11,60          
    Balcon Terrasse   36,50          
    Salon   16,40          
    Séjour   13,50          
    Chambre 2   9,20          
    W.C.   1,10          
    Salle d'eau   4,10          
    Chambre 3   11          

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IMMO des Vallées - Vagney
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11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante