Maison avec 2 appartements à rénover

88400 GERARDMER

€247 000 **

** €247 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette maison composée de deux appartements à rénover.
Chaque niveau offre une superficie d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située sur les hauteurs, à proximité des pistes de ski, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. L'appartement situé à l'étage profite notamment d'une belle vue sur le lac.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel à découvrir.

Edifiée sur un terrain d'environ 2070m²

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez nous.

** €247 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
235000 EUR
Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1238 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
2070 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2026
Date Diagnostic Elect
31/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Plateau	55
1	Plateau	55

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IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY

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