Ferme Sapois 6 pièce(s)

88120 SAPOIS

€107 000 **
** €107 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

À proximité de Vagney et à quelques minutes de Gérardmer, dans un environnement calme à la campagne : ancienne fermette traditionnelle aménagée sur deux niveaux avec cuisine et pièces de vie en rez-de-chaussée et vaste partie nuit à l'étage.
Un beau volume attenant sous la forme actuelle de plusieurs espaces indépendants (grange, atelier, basse-cour et grenier sous soiture ) permet d'envisager différents projets (extension de la partie habitable, création d'un gîte, implantation d'une activité professionnelle ...) les possibilités sont multiples.
À l'extérieur : grand jardin plat et clôturé sur le pourtour de l'habitation et stationnement privatif pour 4 véhicules.
Bâtisse à la structure saine, qui n'attends plus qu'une rénovation menée avec justesse pour révéler son charme et ses nombreux atouts.

À découvrir en exclusivité avec IMMO DES VALLÉES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €107 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    100000 EUR
  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.93 m2
  • Surface terrain
    578 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    07/07/2026
  • Date Diagnostic Elect
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5339 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7223 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5339€ et 7223€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   2          
    Entrée   13          
    W.C.   1,71          
    Buanderie   16,59          
    Cave   14,57          
    Salle à manger   14,26          
    Cuisine   15,75          
    Salon   11,87          
    Cave   11,87          
    Chambre 1   19,67          
    Chambre 2   17,75          
    Chambre 3   15,09          
    Salle d'eau   9,79          
    Palier   11          
    Atelier   28          
    Grenier   73          
    Pièce à aménager   11,80          
    Débarras   10          
    Autre   15         pièce bassin 

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