Ferme 200 m² en position dominante 10/18

Ferme 200 m² en position dominante 11/18

Ferme 200 m² en position dominante 12/18

Ferme 200 m² en position dominante 13/18

Ferme 200 m² en position dominante 14/18

Ferme 200 m² en position dominante 15/18

Ferme 200 m² en position dominante 16/18

Ferme 200 m² en position dominante 17/18

Exclusif Exclusivité

Ferme 200 m² en position dominante

88560 SAINT MAURICE SUR MOSELLE

€351 000 **

** €351 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Immo des Vallées vous propose en Exclusivité cette ferme sur la commune de Saint Maurice sur Moselle.

Elle se compose de 2 cuisines, 2 séjours, 5 chambres, une salle de bains + WC, une salle d'eau + WC.
Annexe à rénover.

Ferme authentique.
En position dominante.
Environnement calme et nature.
Grenier aménageable.
Présence d'un cours d'eau.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées - LE THILLOT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €351 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
330000 EUR
Prix
351000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
3505 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Plain-pied
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2026
Diagnostic Plomb
Oui
Date Diagnostic Elect
14/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
312.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
281.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6730 EUR
Surface de référence
164.7

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4960€ et 6730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,80
	Entrée	4,10
	Cuisine	17,30
	Cuisine	13,80
	Séjour	16,50
	Séjour	16,20
	SDB + WC	6,10
	SDE + WC	10,10
	Chambre 1	26,40
	Chambre 2	14
	Chambre 3	14,50
	Chambre 4	14,50
	Chambre 5	16,40
	Pièce à aménager	27

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IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY

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Ferme 200 m² en position dominante

88560 SAINT MAURICE SUR MOSELLE