Maison 4 chambres - terrasse ensoleillée

88250 LA BRESSE

€279 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Immo des Vallées vous invite à découvrir en délégation d'exclusivité cette maison située sur le versant ensoleillé de La Bresse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif.

Construite en 2000 et implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-jardin comprend un garage, une buanderie, ainsi qu'un couloir desservant une cuisine avec accès terrasse, un salon-séjour également ouvert sur la terrasse, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec douche et WC.

Un demi-palier supérieur accueille deux chambres supplémentaires.

TERRASSE BIEN EXPOSÉE
ASSAINISSEMENT AUTONOME AUX NORMES ACTUELLES
DPE D

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    279000 EUR
  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/03/2026
  • Date Diagnostic Elect
    22/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR
  • Surface de référence
    115.6

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Abri             
    Garage   25,30          
    Buanderie   9,80          
    Couloir   1,70          
    Dégagement   1          
    Salle d'eau   6,20          
    W.C.   1,80          
    Cuisine   10,70          
    Séjour   12          
    Salon   17,60          
 R+1   Mezzanine   13,70         au sol 
    Chambre 1   13,30         au sol 
    Chambre 2   13,10         au sol 
    Salle d'eau   9,50         au sol 
 R+2   Dégagement   1,40          
    Chambre 3   14,20         au sol 
    Chambre 4   16,60         au sol 

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO des Vallées pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO des Vallées brigitte@immodesvallees.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Découvrez les biens similaires

Créer une alerte pour ce type de bien
Maison proche du centre-ville et de PLAIN-PIED
  • Visite virtuelle
Maison proche du centre-ville et de PLAIN-PIED
LA BRESSE
Réf. 12218
Maison - vue sur la vallée
  • Visite virtuelle
Maison - vue sur la vallée
LA BRESSE
Réf. 12215
Maison - vue dégagée
  • Exclusif
  • Visite virtuelle
Maison - vue dégagée
GERARDMER
Réf. 12210
Maison centre-ville
  • Visite virtuelle
Maison centre-ville
LA BRESSE
Réf. 12172
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante