A vendre
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Belles prestations

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 1\/8$

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 2\/8$

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 3\/8$

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 4\/8$

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 5\/8$

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 6\/8$

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 7\/8$

$Chalet \u00e0 10 minutes de G\u00e9rardmer 8\/8$

Photos
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Description

Réf : 11643

Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité un chalet situé sur la commune de Rochesson.

Construit en 2010, il est doté au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon - salle à manger, d'une salle de bain, d'un W.C. séparé et d'un cellier.
L'étage dessert deux chambres et une mezzanine aménagée avec lit gigogne deux places.
Terrasse avec SPA, jardin arboré, télécabine restaurée en espace détente,
borne de recharge pour voiture électrique, garage 1 véhicule.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972€ et 1314€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Chalet
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix hors honoraires
285000 EUR
Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
1079 m2

Extérieur

Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
972 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1314 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Garage	17,78
RDC	Buanderie	3,70
	Salon - Séjour	28,28
	Dégagement	1,40
	Cuisine	6,76
	Salle de bains	6
	W.C.	1,35
1er étage	Mezzanine	15
	Chambre 1	8
	Chambre 2	8

Chalet à 10 minutes de Gérardmer Rochesson

€299 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 78 m² Réf : 11643

IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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- 5 place du 8 mai, 88160 Le THILLOT
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Chalet à 10 minutes de Gérardmer Rochesson

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