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  5. Référence 11582
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 11582
Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette ferme rénovée sur les hauteurs du Ménil.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres, 2 salles de bains avec WC.

Position dominante et vue imprenable.
Présence d'un étang.
Cadre nature.
Pas de voisin.
Grenier aménageable.

Contactez l'agence du Thillot au 03.29.62.42.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 499 800 € honoraires inclus | 476 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    476000 EUR
  • Prix
    499800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2024
  • Date Diagnostic Elect
    18/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   25,60          
    Séjour-Cuisine   89,30          
    Salle d'eau   8,70          
    Buanderie   13,25          
    Chambre 1   12,40          
 2   Chambre 2   11,50          
    Chambre 3   11,70          
    Chambre 4   13          
    Chambre 5   10,80          
    Salle de bains   12,70          
    Palier   12,50          
    Dégagement   8,60          

Ferme RENOVEE sans voisin Le menil

499 800 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 230 m² Réf :  11582
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY
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