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$Chalet - Proche centre-ville 14\/15$

$Chalet - Proche centre-ville 15\/15$

Description

Réf : 11416

Immo des Vallées vous propose de découvrir ce chalet de 2006.
Proche du centre du village de Xonrupt et à 5 minutes de Gérardmer.
Il se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie, un atelier et un garage.
A l'étage: une chambre avec dressing, 2 coins montagne et un WC.

Un carport accompagne ce chalet.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1506m².

A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 416 000 € honoraires inclus | 404 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1121€ et 1517€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Chalet
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix hors honoraires
404000 EUR
Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1011 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
1506 m2

Extérieur

Année construction
2006
Construction
Bois
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2024
Date Diagnostic Gaz
22/04/2024
Date Diagnostic Elect
22/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2013
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1121 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1517 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Entrée	3,61			+ placards
	W.C.	2,35
	Cuisine	13,78
	Salle à manger	10,72
	Salon	31,40
	Salle de bains	5,53
	Chambre 1	14,69
	Buanderie	3,85
	Atelier	17
	Garage
1	Dégagement	4,21
	Chambre 2	10,26			+ dressing
	coin montagne	4,29			8.2 au sol
	coin montagne	4,01			5.7 au sol
	W.C.	1,17

Chalet - Proche centre-ville Xonrupt longemer

416 000 € ** dont 2.97% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 11416

IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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