Description

Réf : 11369
Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 150m² environs en position dominante et non loin du centre-ville de LA BRESSE.

Située sur un terrain de 2030m² environs, elle dessert au rez-de-chaussée une entrée avec placards , 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un garage / atelier, une chaufferie, une cave.

A l'étage se trouvent une seconde entrée, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre offrant une vue imprenable sur la montagne, accès à deux terrasses, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, un WC et un cellier.

EXPOSEE PLEIN SUD ET VUE SUR LE MASSIF.
Poêle à granulés récent et performant.
TOUT A L'EGOUT.
SOURCE ET EAU DE LA CONCESSION

Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE

Visite virtuelle disponible en flashant le QR Code.

- Exclusivité Immo des Vallées -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €420 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1479 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2030 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Date Diagnostic Elect
    15/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   11          
    Couloir   8,50          
    Buanderie   2,60          
    Chambre 1   17          
    SDE + WC   5,95          
    Cave   6,75          
    Chambre 2   17,70          
    Garage   29          
    Local technique   3,80          
 R+1   Salon - Séjour   24          
    Cuisine   14          
    Cellier   4          
    Terrasse   35   SO       
    Terrasse   13   S       
    Couloir   6,70          
    Chambre 3   10          
    Dressing   5          
    Salle d'eau   5,80          
    Entrée   2,15          
    W.C.   1,37          
    Chambre 4   9          

Maison - vue sur le massif La bresse

€420 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 150 Réf :  11369
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante