Description

Réf : 11336
Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison à 10 minutes de Gérardmer sur la comme de Gerbépal.
Elle comprend au sous-sol: une entrée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC , une buanderie et un WC.
A l'étage une cuisine, un salon et une salle à manger avec un accès sur une terrasse.
Située au calme avec une vue dégagée sur un terrain d'environ 3016m².

--A visiter rapidement --
--Exclusivité Immo des Vallées--

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €232 000.00 honoraires inclus | €220 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1753€ et 2371€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    220000 EUR
  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    353 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    3016 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Bac acier
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Date Diagnostic Elect
    23/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1753 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2371 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 SS   Entrée   4,10          
    Dégagement   12,36          
    Chambre 1   10,07          
    Chambre 2   8,29          
    Chambre 3   14,14          
    Salle de bains   7,99         + WC 
    Buanderie   14,05          
    W.C.   1,88         + LAVE MAIN 
 RDC   Cuisine   12,79          
    Séjour   38,30          
    Terrasse             

Maison Gerbépal Gerbepal

€232 000.00 ** dont 5.45% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 123 Réf :  11336
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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