Description

Réf : 11333
Immo des Vallées vous propose de découvrir ce chalet Gico à seulement 5 minutes de Gérardmer.
Il comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage: une mezzanine, une chambre et une salle de bain avec WC.

Pour la détente:
A l'intérieur un espace sauna avec une douche.
A l'extérieur vous profiterez d'un espace au bord d'un ruisseau.

Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1244m².

-- A visiter rapidement --
-- Nouveauté Immo des Vallées--

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €495 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    773 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1244 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Date Diagnostic Elect
    25/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   1,23          
    Dégagement   2,35          
    Sauna   7,72         + DOUCHE 
    Buanderie   4,85          
    Séjour   21,02          
    Salon   8,25          
    Cuisine   7,33          
    Salle d'eau   4,69          
    Chambre 1   9,24          
    Chambre 2   9,78          
    W.C.   1,22          
 1   Mezzanine   10         16.48 AU SOL 
    Chambre 3   12         23.50 AU SOL + PLACARD 
    Salle de bains   3,40         3.4 AU SOL + LAVABO 

Chalet - 100 m² Xonrupt longemer

€495 000.00 ** dont 3.13% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 100 Réf :  11333
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante