Description

Réf : 10950
RARE A LA VENTE
Dans un cadre de nature et au calme, Immo des Vallées vous propose de découvrir ce chalet de montagne situé sur la commune de Ventron, à 15 minutes de LA BRESSE.
Il se compose d'une entrée, d'un coin montagne, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse.
Une quatrième chambre se trouve en mezzanine.
Terrain arboré de 2275 m² environ avec piscine.
Une petite dépendance aménagée et un abris de jardin complètent ce bien.
Fosse toutes eaux aux normes.

Pour plus de renseignements, contactez rapidement l'agence de La Bresse
( virgile@immodesvallees.com )

-- Immo des Vallées --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1061€ et 1435€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    336000 EUR
  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    473 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    2275 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    27/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1061 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1435 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,70          
    coin montagne   3,87          
    Buanderie   3,37          
    Chambre 1   9,49          
    Mezzanine   3,14          
    Salle d'eau   3,72          
    W.C.   1,84          
    Salon   18,54          
    Cuisine   16,25          
    Chambre 2   10,89          

Chalet - 79m² Ventron

336 000 € **
5 pièce(s) 79 Réf :  10950
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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