Description

Réf : 10938
Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située sur les hauteurs de Gérardmer.
Exposée Sud et endroit calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec Tulikivi et accès sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage: une mezzanine, une chambre, un coin montagne et un WC.
Au sous-sol: une chambre, un garage, une cave et une chaufferie.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 701m².

Pour plus de renseignements, contactez nous.

-- Exclusivité Immo des Vallées --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €355 000.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    423 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    701 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall   3,60         + placards 
    Entrée   16,80         + placards + couloir 
    Cuisine   12,37          
    Séjour   32,38          
    Chambre 1   12          
    Salle de bains   6          
    W.C.   1,35          
 1   Mezzanine   11,40         + dégagement (18.20m² au sol) 
    W.C.   1,40          
    coin montagne   2,30         (7.92m² au sol) 
    Chambre 2   13         (20m² au sol) 
    Grenier             
 SS   Garage   48,80          
    Cave   29,31          
    Chambre 3   11,80          
    Local   11,50         Chaufferie 
    Dégagement   7,13         + couloir 

Maison Gérardmer Gerardmer

€355 000.00 ** dont 4.41% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  10938
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante