Description

Réf : 10838
Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison d'environ 189m².
Située à 5 minutes à pied du centre ville , des commodités et des écoles.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage: 4 chambres et une salle de bain avec WC.
- Au 2ème étage: 1 chambre, un coin montagne, une pièce à aménager et un grenier.
- Au-sous sol: une buanderie, une cave voutée et un sauna.

Le tout sur un terrain paysagé et arboré avec un bassin d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez nous.
** €499 000.00 honoraires inclus | €480 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3213€ et 4347€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1471 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    21/04/2023
  • Date Diagnostic Elect
    21/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3213 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4347 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7         + couloir 
    Cuisine   12          
    Salon - Séjour   29          
    Chambre 1   11          
    Dégagement   3          
    Salon   25          
    Salle d'eau   4         +WC 
 1   Chambre 2   12          
    Chambre 3   14          
    Chambre 4   11          
    Chambre 5   11          
    Salle de bains   7         +WC 
    Couloir   7          
 2   coin montagne   4         12m² AU SOL 
    Chambre 6   13         23m² au sol + point d'eau 
    Pièce à aménager   4         11m² au sol 
    Grenier             
 SS   Buanderie   16         + Chaufferie 
    Cave   10          
    Sauna   9         + douche 

Maison Gérardmer proche centre-ville 6 chambres Gerardmer

€499 000.00 ** dont 3.96% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 189 Réf :  10838
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante