Description

Réf : 10750
Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 100 m² environ accompagnée de son gîte de 40 m², situés sur les hauteurs de LA BRESSE.

Au premier niveau, vous accèderez à une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon et à une terrasse, une buanderie, un cellier et un WC séparé.
A l'étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau.

Le gîte se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une véranda.

POSITION DOMINANTE ET VUE SUR LE MASSIF.
GARAGE.
ENSOLEILLEMENT IDEAL

Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE

Visite virtuelle disponible.

- Exclusivité Immo des Vallées -
** €249 000.00 honoraires inclus | €237 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241€ et 1679€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    247000 EUR
  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1038 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    2038 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    27/10/2023
  • Date Diagnostic Elect
    27/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1241 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1679 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Couloir placard   10,26          
    Cuisine   10,72          
    Pièce de vie   21,68          
    W.C.   1,83          
    Buanderie   8,67          
    Cellier   3,95          
 R+1   Couloir   4,88          
    Chambre 1   16,20          
    Chambre 2   9,75          
    Chambre 3   13,14          
    Chambre 4   9,16          
    Salle d'eau   4,27          
 R-1   Garage   32,31          
    Cave   4,06          
    Balcon   6,25          
    Terrasse   12,24          
 GÎTE   Cuisine   9,81          
    Salle d'eau   3,69          
    Chambre 1   9,88          
    Chambre 2   6,51          
    Véranda   10,03          

Maison + gîte - Position dominante La bresse

€249 000.00 ** dont 5.06% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 Réf :  10750
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO DES VALLÉES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO DES VALLÉES brigitte@immodesvallees.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Beaux volumes
Maison - Vue dégagée Maison - Vue dégagée 2
Maison - Vue dégagée Gerardmer
€369 000.00 dont 3.94% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 135 Réf :  10423
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison - vue sur le massif Maison - vue sur le massif 2
Maison - vue sur le massif La bresse
€260 000.00 dont 4.84% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 122.9 Réf :  9344
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Maison - centre-ville Maison - centre-ville 2
Maison - centre-ville La bresse
€259 000.00 dont 4.02% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 104 Réf :  10727
  • Visite Virtuelle
Maison - proche pistes de ski Maison - proche pistes de ski 2
Maison - proche pistes de ski La bresse
€180 000.00 dont 5.88% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 92.78 Réf :  11176
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Maison - centre-ville Maison - centre-ville 2
Maison - centre-ville La bresse
€159 000.00 dont 6% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 177 Réf :  11030
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante