Description

Réf : 9344
Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de 120m² environs à proximité du centre-ville de LA BRESSE.

Sur un sous-sol avec garage, buanderie et cave, elle dessert au premier étage une cuisine, un salon - salle à manger donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de douche avec WC.

ENSOLEILLEMENT ET VUE SUR LE MASSIF.
TOUT A L'EGOUT.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE

- Exclusivité Immo des Vallées -

Visite virtuelle disponible en flashant le QR Code.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €260 000.00 honoraires inclus | €248 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2349€ et 3179€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    248000 EUR
  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.9 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2024
  • Date Diagnostic Elect
    16/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2349 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3179 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Garage   57,76          
    Buanderie   7,79          
 R+1   Dégagement   0,20          
    Couloir placard   7,95          
    Entrée - Dégagement   3,99          
    Cuisine   9,77          
    Balcon   15,87          
    Pièce de vie   28,59          
    Chambre 1   9,94          
    Chambre 2   8,62          
    Chambre 3   11,45          
    Salle de bains   5,52          
    W.C.   1,40          
 R+2   Dégagement   0,47          
    Couloir   4,08          
    Chambre 4   9,89          
    Chambre 5   10,22          
    Salle d'eau   3,02          

Maison - vue sur le massif La bresse

€260 000.00 ** dont 4.84% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 123 Réf :  9344
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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