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Photos
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Description

Réf : 9344

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de 120m² environs à proximité du centre-ville de LA BRESSE.

Sur un sous-sol avec garage, buanderie et cave, elle dessert au premier étage une cuisine, un salon - salle à manger donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de douche avec WC.

ENSOLEILLEMENT ET VUE SUR LE MASSIF.
TOUT A L'EGOUT.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE

- Exclusivité Immo des Vallées -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €260 000 honoraires inclus | €248 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2349€ et 3179€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix hors honoraires
248000 EUR
Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1286 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122.9 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Date Diagnostic Elect
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
341 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2349 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3179 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Garage	57,76
	Buanderie	7,79
R+1	Dégagement	0,20
	Couloir placard	7,95
	Entrée - Dégagement	3,99
	Cuisine	9,77
	Balcon	15,87
	Pièce de vie	28,59
	Chambre 1	9,94
	Chambre 2	8,62
	Chambre 3	11,45
	Salle de bains	5,52
	W.C.	1,40
R+2	Dégagement	0,47
	Couloir	4,08
	Chambre 4	9,89
	Chambre 5	10,22
	Salle d'eau	3,02

Maison - vue sur le massif La bresse

€260 000 ** dont 4.84% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 123 m² Réf : 9344

IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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- 60, rue Charles de Gaulle, 88400 GERARDMER
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- 5 place du 8 mai, 88160 Le THILLOT
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