IMMO des Vallées : IMMOBILIER GERARDMER : a vendre - vente - acheter - ach appartement gerardmer 88400 4 pièce(s) 97.21 m2 - IMMO des Vallées - Vagney Appartements A vendre 4 pièces gerardmer , Appartements A vendre 4 pièces la bresse , Appartements A vendre 4 pièces vagney , Appartements A vendre 4 pièces xonrupt longemer , Appartements A vendre 4 pièces le menil , Appartements A vendre 4 pièces le thillot Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement à 2 pas du lac et du centre-ville. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger. Sur un demi niveau: un séjour offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à l'extérieur. Au 1er étage: une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un garage privatifs accompagnent l'appartement. Vous bénéficierez d'une buanderie et d'un grenier commun pour l'ensemble des copropriétaires. -- A visiter rapidement -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. -
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14 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
179 000 € **
Référence : 11150
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

Téléphone : 03.29.23.78.06
Nos honoraires

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Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement à 2 pas du lac et du centre-ville.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger.
Sur un demi niveau: un séjour offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à l'extérieur.
Au 1er étage: une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une cave et un garage privatifs accompagnent l'appartement.
Vous bénéficierez d'une buanderie et d'un grenier commun pour l'ensemble des copropriétaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** 179 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1004 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1336.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    26/09/2022
  • Date Diagnostic Elect
    26/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,22          
    Placard   1,01          
    Placard   0,89          
    Cuisine   10,26          
    Salle à manger   20,67          
 demi niveau   Salon   24,67          
 1   Mezzanine   7,61          
    Salle d'eau   2,31          
    W.C.   0,84          
    Chambre 1   15          
    Chambre 2   10,85         + placards 
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€.


Voir aussi : immobilier Gerardmer  Vente Appartement Gerardmer  Vente Appartement Arrentès-de-Corcieux  Vente Appartement Barbey-Seroux  Vente Appartement Bresse  Vente Appartement Gerbépal  Vente Appartement Granges-sur-vologne  Vente Appartement Liézey  Vente Appartement Rochesson  Vente Appartement Sapois  Vente Appartement Tholy  Vente Appartement Xonrupt-Longemer 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1336.99€.
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20121670045555 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante