Appartement - 2 chambres

88310 CORNIMONT

€97 000 **

** €97 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité des commodités, sur la commune de Cornimont.

Il se compose d'un couloir avec placards, desservant une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine, équipée d'une cheminée qui apporte une touche de charme à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé.

Une cave et un grenier, privatifs, complètent ce bien.

PROCHE COMMODITÉS
2 CHAMBRES
CAVE & GRENIER

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €97 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
97000 EUR
Prix hors honoraires
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
69.14 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2025
Date Diagnostic Elect
04/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Surface de référence
69.14

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
R+1	Entrée	10,08
	W.C.	1,02
	Salle d'eau	3,27
	Chambre 1	12,69
	Autre	1,15			placards
	Chambre 2	11,54
	Séjour	29,39
	Grenier	18,91

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IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY

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