Appartement à rénover avec terrasse et vue dégagée

88250 LA BRESSE

€99 000 **
** €99 000 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose de découvrir cet appartement à rénover de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sur les hauteurs de La Bresse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif et d'une exposition sud-est.

Il se compose d'un couloir, d'un coin cuisine, d'un salon-séjour avec accès à une terrasse privative, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un débarras.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

PLAIN-PIED
TERRASSE PRIVATIVE
VUE DÉGAGÉE SUR LE MASSIF & EXPOSITION SUD-EST
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €99 000 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Prix hors honoraires
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    09/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    547 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    118 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2768 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3744 EUR
  • Surface de référence
    45.5

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2768€ et 3744€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Chambre 1   8,80          
    Cuisine   8,14          
    Débarras   1,95          
    Entrée   5,12          
    Salle d'eau   5,25          
    Séjour   14,83          
    W.C.   1,41          

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IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante