Appartement spacieux et fonctionnel

88310 CORNIMONT

€149 000 **
** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose de découvrir ce vaste appartement d'environ 160 m², offrant tout le confort d'une maison individuelle, situé sur la commune de Cornimont.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, il se compose d'un couloir desservant une buanderie, un WC, trois chambres, un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'atelier et un local de stockage avec accès extérieur.

Une cave en sous-sol et un grenier en mezzanine complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse privatifs, ainsi que d'un box garage pouvant accueillir deux véhicules.

APPARTEMENT FONCTIONNEL ET COMPLET
JARDIN, TERRASSE, GARAGE & CAVE PRIVATIFS
COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS D'HABITATION

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** €149 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1472 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2026
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    16/07/2026
  • Date Diagnostic Elect
    16/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6230 EUR
  • Surface de référence
    160

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550€ et 6230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Sous-sol   Dégagement   22,22          
    Garage   16,92          
    Cave   15,14          
    Chaufferie   11,21          
    Cave   117,19          
    Garage   57          
 RDC   Entrée   10,08          
    Entrée Placards   0,98          
    W.C.   1,07          
    Buanderie   1,73          
    Salle de bains   5,54          
    Dégagement   12,47          
    Dégagement placards   1,07          
    Chambre 1   15,52          
    Chambre 1   1,05         placard 
    Séjour   35,82          
    Salon   20,34          
    Cuisine   13,02          
    Entrée   13,03          
    Chambre 2   12,54          
    Chambre 2   1,18         placard 
    Chambre 3   13,45          
    Chambre 3   1,37         placard 
    Atelier   39,19          
    Local vélos   19,76          

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IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Réf. 11683
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante