Appartement au coeur du centre ville

88400 GERARDMER

€212 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Immo des Vallées vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage, en plein coeur du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.

Vous bénéficierez également de la possibilité de louer un garage situé à proximité immédiate de l'appartement, offrant un véritable confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez nous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Prix hors honoraires
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
645 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2026
Diagnostic Plomb
Oui
Date Diagnostic Gaz
17/10/2023
Date Diagnostic Elect
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
305.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Chambre 1	15,35
	Salle de bains	7,20			+ douche
	Dégagement	1,47
	Cellier	2,60
	Entrée	8,30
	Cuisine	3,50
	Chambre 2	12,83
	Salle à manger	12,80
	Salon	10,18
	Couloir	1,40
	W.C.	1,20

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO des Vallées pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO des Vallées brigitte@immodesvallees.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Découvrez les biens similaires

Créer une alerte pour ce type de bien

Exclusif
Visite virtuelle

Appartement avec terrasse

GERARDMER

Réf. 12608

Exclusif

Appartement Gerardmer 1 pièce(s)

GERARDMER

Réf. 12932

Exclusif
Visite virtuelle

Appartement - centre ville

GERARDMER

Réf. 13033

Exclusif
Visite virtuelle

Appartement - rez-de-chaussée

GERARDMER

Réf. 12049

Exclusif

Appartement sur les hauteurs

GERARDMER

Réf. 12557

Exclusif
Visite virtuelle

Appartement avec ascenseur

GERARDMER

Réf. 13032

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement au coeur du centre ville

88400 GERARDMER