" Le Bouleau "

88250 LA BRESSE

€189 000 **

** €189 000 honoraires inclus | €179 000 hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En exclusivité, Immo des Vallées vous propose de découvrir " Le Bouleau ", un appartement duplex situé au deuxième et troisième étage d'une copropriété à deux pas du centre-ville de La Bresse.

Ce logement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une seconde chambre se trouve en duplex.

L'appartement bénéficie en complément d'un cellier au sous-sol pouvant accueillir vélos et skis, et d'une place de stationnement privative.

2 CHAMBRES
CELLIER & STATIONNEMENT
CENTRE-VILLE
DPE C

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €189 000 honoraires inclus | €179 000 hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Prix hors honoraires
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Dont lots d'habitation
15

Surfaces

Surface
67.6 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Plomb
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	21,50
	Cuisine	10
	Chambre 1	16,60
	Dégagement	2,30
	W.C.	1,40
	Salle d'eau	4,60
	Chambre 2	17

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IMMO des Vallées - Vagney

11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY

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