Maison terrain plat

88160 LE MENIL

€190 000 **
** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des vallées vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune du Ménil, offrant un potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux et les moments de détente. Une dépendance de jardin vient compléter les prestations.

Un sous-sol complet avec garage offre différents espaces de rangement et de stationnement.

Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées - LE THILLOT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    180000 EUR
  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    574 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    1008 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    29/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2347 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3175 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2347€ et 3175€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7          
    Couloir   8          
    Pièce de vie   38          
    Chambre 1   11,30          
    Chambre 2   13,60          
    Chambre 3   13,10          
    Salle d'eau   3,60          
    W.C.   0,50          
    Chambre 4   13,30          

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IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante