Maison 3 chambres avec terrasse et vue montagne

88560 SAINT MAURICE SUR MOSELLE

vendu
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située au coeur du charmant village de Saint-Maurice-sur-Moselle. À deux pas des commerces, de l'école, de la crèche et des services, elle offre un cadre de vie verdoyant, entre rivière et montagnes.

Caractéristiques principales :
- Maison sur sous-sol accessible de plain-pied avec grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée
- 3 chambres spacieuses
- Double garage + sous-sol complet avec atelier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Rénovations intérieures et amélioration des performances énergétiques à prévoir

Atouts :
- Environnement calme et verdoyant
- Vue sur la rivière et les montagnes
- Proximité des sentiers, pistes de ski et nature vosgienne
- Tout à l'égout

Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.

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Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2478€ et 3352€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   5,60          
    Cuisine   8,90          
    Séjour   19          
    Salle d'eau   5,10          
    Chambre 1   13,40          
 2   Chambre 2   18          
    Chambre 3   15,60          
    Palier   2,80          
    Grenier             
    Garage             

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IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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