Maison centre-ville

88250 LA BRESSE

€220 000 **
** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison située à proximité du centre-ville de La Bresse et de ses commodités.

Le rez-de-jardin comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un couloir avec placards desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, équipée d'un poêle à pellets, une chambre, une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, une salle de douche et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC ainsi que deux greniers en soupente.

TOITURE RÉCENTE 2018
PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
MAISON en bon état général

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2026
  • Date Diagnostic Gaz
    11/03/2026
  • Date Diagnostic Elect
    11/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Surface de référence
    97.15

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 sous-sol   Chaufferie   9,70          
    Buanderie   10,20          
    Garage   24,40          
    Atelier   15          
    Cave   7,30          
 RDC   Entrée   1,30          
    Dégagement   5,80          
    Dégagement   2,50          
    Chambre 1   12,40          
    Chambre 2   8,40          
    Salle d'eau   3,70          
    W.C.   0,60          
    Pièce de vie   19          
 R+1   Dégagement   5,20          
    Grenier   20,50         au sol 
    Chambre 3   10,50          
    Chambre 4   9,60          
    Salle d'eau   4,60          
    Grenier   18         au sol 

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IMMO des Vallées - Vagney
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Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante