Maison -

88400 GERARDMER

vendu
** €320 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Exclusivité Immo des Vallées :

Située dans un environnement calme, cette maison vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le séjour, chaleureux et accueillant, offre un espace de vie convivial. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC constituent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, invite à la détente. Vous y trouverez également une dépendance avec double garage, offrant un bel espace supplémentaire pour vos véhicules, vos loisirs ou vos projets.

Un bien agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2002€ et 2708€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Véranda   21          
    Cuisine   11,16          
    Buanderie   3,60          
    Couloir   4,63          
    W.C.   1,33          
    Garage   22,42          
    Salle de bains   6,30          
    Chambre 1   11,18          
    Dégagement   2,33          
    Entrée   3,23          
 1   Dégagement   1,62          
    Chambre 2   11,69          
    Chambre 3   11,41         + PLACARDS 
    Chambre 4   9,49          
    Salle d'eau   8,61         + WC 

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO des Vallées pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant IMMO des Vallées à l'adresse brigitte@immodesvallees.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante