Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité à Vagney, à proximité du centre un immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement indépendant en duplex .

Au rez-de-chaussée du bâtiment : un espace de vente/showroom avec double vitrine sur rue, une pièce annexe et sanitaires.

Accès à la partie habitation par l'extérieur.

Entrée principale sur arrière cour via une première véranda donnant sur un sas d'entrée, un bureau, un dégagement et un accès à la cave en sous-sol .
À l'étage : 2 salles de bain dont une jouxtant l'une des 3 chambres avec pièce accolée (possibilité d'une suite parentale avec dressing), W-C séparé, nombreux rangements.
Espace de vie convivial s'organisant autour d'une cuisine équipée ouverte sur salon- séjour et grande véranda baignée de lumière.
Accès direct à une terrasse panoramique

Stationnement privatif et garage 1 véhicule.

Travaux à prévoir ; Beau potentiel.

À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur