A vendre
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Exclusif

$Maison + g\u00eete - Position dominante 1\/16$

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Photos
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Description

Réf : 10750

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 100 m² environ accompagnée de son gîte de 45 m², situés sur les hauteurs de LA BRESSE.

Au premier niveau, vous accèderez à une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon et à une terrasse, une buanderie, un cellier et un WC séparé.
A l'étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau.

Le gîte se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une véranda.

POSITION DOMINANTE ET VUE SUR LE MASSIF.
GARAGE.
ENSOLEILLEMENT IDEAL

Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE

Visite virtuelle disponible.

- Exclusivité Immo des Vallées -

** €249 000 honoraires inclus | €237 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1241€ et 1679€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
237000 EUR
Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1085 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
2038 m2

Extérieur

Année construction
1968
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2024
Date Diagnostic Gaz
27/10/2023
Date Diagnostic Elect
27/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1241 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1679 EUR

Maison + gîte - Position dominante , La bresse

€249 000 ** dont 5.06% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 145 m² Réf : 10750

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11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO DES VALLÉES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO DES VALLÉES brigitte@immodesvallees.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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