Maison - 116 m² - Le Syndicat -

88120 LE SYNDICAT

vendu
** €179 000 honoraires inclus | €172 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité une solide bâtisse édifiée sur sous-sol complet, située sur l'axe Remiremont-Vagney.

Son 1er niveau distribue un grand atelier-garage (100m² d'un seul tenant, hauteur sous plafond de 2,60m), un cellier, une buanderie, et une chaufferie.
A l'étage : une entrée qui dessert la cuisine et la pièce de vie donnant accès direct à une véranda exposée plein sud. Un dégagement donnant accès aux 3 chambres de belle taille (dont une équipée d'un lavabo), salle de bains, WC, et cages d'escalier .

Parquet chêne massif dans pièce de vie, chambres et dégagement.
Vastes combles aménageables d'une surface de 75m² environ.
Dépendance et bel espace extérieur situé en zone constructible (CU accepté en 04/2022) donnant toute possibilité à projet immobilier.

Différentes possibilités s'offrent à vous pour remettre au goût du jour ce bien à fort potentiel.

A Visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   17,50          
    Salon - Séjour   30,60          
    Véranda   13          
    Cuisine   15,93          
    Chambre 1   11,80          
    Chambre 2   14          
    Chambre 3   13,30          
    Salle de bains   6,80          
    W.C.   1,20          
    Grenier   76          
    Garage   100          

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IMMO des Vallées - Vagney
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11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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