Achat vente villa de 9 pièces 280 m2, piscine intérieure et vue lac

88400 GERARDMER

vendu
** €871 500 honoraires inclus | €830 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose cette villa dans un cadre exceptionnel, sur coteau prisé avec une vue imprenable sur le lac et les pistes de ski, piscine intérieure et SPA.

Vous trouverez 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux privilégiant pour chacun un accès sur l'extérieur.
Sur le premier niveau, la piscine avec sauna, douche et WC, un espace cuisine et une cave à vin.
Au deuxième niveau, une entrée, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un double garage.
Au troisième niveau, une entrée, une pièce de vie de 68 m², une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie et un WC.

L'ensemble se situe au calme, en position dominante sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m² avec un Kota, un bassin alimenté par une eau de source tout comme la piscine.

Notre vidéo : https://youtu.be/OHhVaSOcO-A

Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92
Plus de photos et d'informations sur : www.immodesvallees.com

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 N   Piscine   73,50          
    SPA   4,20         avec salle d'eau + WC 
    Cave à vin   6,60          
    Cuisine   10,60         Ouverte sur la piscine 
 N+1   Entrée - Dégagement   14,90          
    Débarras             
    Chambre 1   8,70          
    Dressing   8,30         en enfilade 
    Chambre 2   11,20          
    Dressing   10,50         en enfilade 
    Salle de bains   4,60          
    W.C.   2,60          
    Garage   34         double garage 
 N+2   Entrée   2,40          
    Cuisine   14,30          
    Pièce de vie   68,20          
    Suite parentale   29,50          
    Dégagement   1,50          
    Buanderie   9          
    W.C.   0,90          

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IMMO des Vallées - Vagney
IMMO des Vallées - Vagney
11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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