Achat/vente chalet Xonrupt 8 pièces 190 m2 sur les hauteurs

88400 XONRUPT LONGEMER

vendu
** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Immo des Vallées vous propose ce beau chalet de 190 m², très bien entretenu avec une vue imprenable sur toute la vallée.
Il se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte avec accès terrasse, balcon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un wc.
Au premier étage, une mezzanine, 3 grandes chambres, et une suite parentale avec accès balcon, wc plus lave main.
Sous sol sur la totalité du chalet avec deux garages, buanderie, cave, atelier, chaudière fioul et pompe à chaleur.

PRODUIT RARE du fait de sa localisation sur les hauteurs, en surplomb, avec très peu de voisinage.
La décoration est majoritairement authentique avec des touches modernes telle que la cuisine, la salle de bain...

Possibilité de créer une deuxième salle de bain à l'étage.

Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   85         avec cuisine 
 0   Bureau   9         avec placard 
 0   Chambre 1   12         avec placard 
 0   W.C.   1          
 0   Salle de bains   7         + douche à l'italienne 
 1   Chambre 2   16          
 1   Chambre 3   12          
 1   Chambre 4   19          
 1   Chambre froide   18         avec wc + lave mains + accès balcon 
 1   Mezzanine   9          
 ss   Entrée             
 ss   Garage             
 ss   Garage             
 ss   Cave             
 ss   Buanderie            à bois 
 ss   Lingerie             
 ss   Rangement             
    Terrasse   36          
    Balcon   17          

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IMMO des Vallées - Vagney
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11 D, rue Charles de Gaulle, 88120 VAGNEY
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Affichage des informations légales : IMMO des Vallées - Vagney | Raison sociale : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484379201 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : 2022-03-24 | Lieu de délivrance : 10 Rue Claude Gellée 88000 Epinal | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27823 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CCONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, Vincennes (94300) | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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