IMMO DES VALLEES : IMMOBILIER GERARDMER : a vendre - vente - acheter - ach ferme gerardmer 88400 9 pièce(s) 250 m2 - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES Maisons A vendre Maisons gerardmer , Maisons A vendre Maisons rupt sur moselle , Maisons A vendre Maisons saulxures sur moselotte , Maisons A vendre Maisons la bresse , Maisons A vendre Maisons thiefosse , Maisons A vendre Maisons le tholy Immo des Vallées vous propose de découvrir cette ferme entièrement rénovée. Située à quelques minutes de Gérardmer, elle se compose de 3 gîtes : - Le 1er gîte : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès terrasse d'environ 50 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. - Le 2ème gîte : une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et un WC. - Le 3ème gîte : une entrée, un bureau, une cuisine, un séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un garage et un grenier. Ce gite comprend également un sauna. Le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1300m² avec une dépendance. DPE : C et D/ GES : C Prix : 480 000 € * *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92 -
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Ferme rénovée à 15 minutes de Gérardmer à Granges/Aumontzey.

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18 photos de ce bien

480 000 € **
Référence : 10225
IMMO DES VALLEES VOSGIENNES
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

Téléphone : 03.29.23.78.06
Contactez-nous

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette ferme entièrement rénovée.
Située à quelques minutes de Gérardmer, elle se compose de 3 gîtes :

- Le 1er gîte : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès terrasse d'environ 50 m², une chambre, une salle d'eau et un WC.
- Le 2ème gîte : une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
- Le 3ème gîte : une entrée, un bureau, une cuisine, un séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un garage et un grenier. Ce gite comprend également un sauna.

Le tout sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1300m² avec une dépendance.

DPE : C et D/ GES : C
Prix : 480 000 € *
*Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92
** 480 000 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    465000 EUR
  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1533 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    1330 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1 er Gîte   Entrée   4,12          
    Chambre   17,64          
    Cuisine   16,73          
    Salon   13,71          
    Salle à manger   19,53          
    Salle d'eau   4,80          
    W.C.   1,35          
    Placard   0,77          
 2ème gîte   Buanderie   13,09          
    Dégagement placards   2,07          
    Salon   36,60          
    Chambre 1   10,58          
    Chambre 2   11,06          
    W.C.   0,85          
    Salle d'eau   3,95          
    Placard   1,71          
 3ème Gîte   Entrée   26,66         + bureau 
    W.C.   1,21          
    Local   11,21         + sauna 
    Séjour - Salon - Cuisine   34,39          
    Dégagement   4,14          
    Chambre   7,70          
    Dressing   1,05          
    Lingerie   1,48          
    Salle d'eau   5,66          
    W.C.   1,33          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Raison sociale : SARL IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 48437920100045 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20121670045555 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante