IMMO DES VALLEES : IMMOBILIER GERARDMER : a vendre - vente - acheter - ach maison gerardmer 88400 9 pièce(s) 280 m2 - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES Maisons A vendre Maisons gerardmer , Maisons A vendre Maisons la bresse , Maisons A vendre Maisons saulxures sur moselotte , Maisons A vendre Maisons vagney , Maisons A vendre Maisons le syndicat , Maisons A vendre Maisons cornimont Immo des Vallées vous propose cette villa dans un cadre exceptionnel, sur coteau prisé avec une vue imprenable sur le lac et les pistes de ski, piscine intérieure et SPA. Vous trouverez 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux privilégiant pour chacun un accès sur l'extérieur. Sur le premier niveau, la piscine avec sauna, douche et WC, un espace cuisine et une cave à vin. Au deuxième niveau, une entrée, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un double garage. Au troisième niveau, une entrée, une pièce de vie de 68 m², une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie et un WC. L'ensemble se situe au calme, en position dominante sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m² avec un Kota, un bassin alimenté par une eau de source tout comme la piscine. Notre vidéo : https://youtu.be/OHhVaSOcO-A Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92 Plus de photos et d'informations sur : www.immodesvallees.com -
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Achat vente villa de 9 pièces 280 m2, piscine intérieure et vue lac

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18 photos de ce bien

Exclusif (oblique)
871 500 € **
Référence : 8373
IMMO DES VALLEES VOSGIENNES
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

Téléphone : 03.29.23.78.06
Contactez-nous

Visite virtuelleImmo des Vallées vous propose cette villa dans un cadre exceptionnel, sur coteau prisé avec une vue imprenable sur le lac et les pistes de ski, piscine intérieure et SPA.

Vous trouverez 280 m² habitables répartis sur 3 niveaux privilégiant pour chacun un accès sur l'extérieur.
Sur le premier niveau, la piscine avec sauna, douche et WC, un espace cuisine et une cave à vin.
Au deuxième niveau, une entrée, 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un double garage.
Au troisième niveau, une entrée, une pièce de vie de 68 m², une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie et un WC.

L'ensemble se situe au calme, en position dominante sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2000 m² avec un Kota, un bassin alimenté par une eau de source tout comme la piscine.

Notre vidéo : https://youtu.be/OHhVaSOcO-A

Contactez l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92
Plus de photos et d'informations sur : www.immodesvallees.com
** 871 500 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    830000 EUR
  • Prix
    871500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    2065 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    14/05/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 N   Piscine   73,50          
    SPA   4,20         avec salle d'eau + WC 
    Cave à vin   6,60          
    Cuisine   10,60         Ouverte sur la piscine 
 N+1   Entrée - Dégagement   14,90          
    Débarras             
    Chambre 1   8,70          
    Dressing   8,30         en enfilade 
    Chambre 2   11,20          
    Dressing   10,50         en enfilade 
    Salle de bains   4,60          
    W.C.   2,60          
    Garage   34         double garage 
 N+2   Entrée   2,40          
    Cuisine   14,30          
    Pièce de vie   68,20          
    Suite parentale   29,50          
    Dégagement   1,50          
    Buanderie   9          
    W.C.   0,90          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Raison sociale : SARL IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 484379201 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20121670045555 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante