IMMO DES VALLEES : IMMOBILIER GERARDMER : a vendre - vente - acheter - ach maison gerardmer 88400 10 pièce(s) 360 m2 - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES Maisons A vendre Maisons gerardmer , Maisons A vendre Maisons la bresse , Maisons A vendre Maisons saulxures sur moselotte , Maisons A vendre Maisons vagney , Maisons A vendre Maisons le syndicat , Maisons A vendre Maisons cornimont Immo des Vallées vous présente cette maison de caractère composée d'une habitation principale de 210 m² et de 5 chambres d hôtes (neuves) de 16 à 20 m² pour une surface totale de 360 m². L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un grand séjour et d'un wc. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Au 2ème étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Les 5 chambres d'hôtes ont un accès privatif et sont composées d'une réception, d'une salle de repas, d'un espace détente commun (sauna, jacuzzi). Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse individuelle. Située proche du centre ville et des commerces avec parking privatif. Bon rendement locatif, belles prestations pour les chambres d'hôtes. Contacter l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92 -
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Achat/Vente : maison de maître de 210 m² + 5 chambres d'hôtes récentes

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18 photos de ce bien

787 500 € **
Référence : 8350
IMMO DES VALLEES VOSGIENNES
11 D, rue Charles de Gaulle
88120 VAGNEY

Téléphone : 03.29.23.78.06
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Immo des Vallées vous présente cette maison de caractère composée d'une habitation principale de 210 m² et de 5 chambres d hôtes (neuves) de 16 à 20 m² pour une surface totale de 360 m².
L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un grand séjour et d'un wc. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Au 2ème étage : 4 chambres, une salle d'eau avec wc.

Les 5 chambres d'hôtes ont un accès privatif et sont composées d'une réception, d'une salle de repas, d'un espace détente commun (sauna, jacuzzi).
Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse individuelle.

Située proche du centre ville et des commerces avec parking privatif.

Bon rendement locatif, belles prestations pour les chambres d'hôtes.

Contacter l'agence de Gérardmer au 03 29 41 08 92
** 787 500 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Prix
    787500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    TBE
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    1459 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    12/11/2019
  • Date Diagnostic Elect
    12/11/2019
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,49          
    Dressing   4,21          
    Dégagement   7,30          
    W.C.   1,76          
    Cuisine   13          
    Salle à manger   12,65          
    Salon   18          
    Séjour   24          
 1   Palier   9,56          
    Dégagement   7,30          
    Salle de bains   11,50          
    Chambre 1   20,44          
    Chambre 2   18          
    W.C.   1,86          
    Chambre 3   12,78          
 2   Palier   9,55          
    Dégagement   11,88          
    W.C.   3,58          
    Chambre 4   15,50          
    Chambre 5   15,40          
    Chambre 6   15,16          
    Chambre   15,15          
 RDC   Entrée   14,69          
    Salon   27,90          
    Pièce à vivre   12,98          
    Chambre 1   22,88          
    Chambre 2   16,92          
    Chambre 3   16,92          
    Chambre 4   16,92          
    Chambre 5   18,88          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Raison sociale : SARL IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 11 D, rue Charles de Gaulle - 88120 VAGNEY | Siret : 484379201 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20121670045555 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante