IMMO DES VALLEES : IMMOBILIER LA BRESSE : a vendre - vente - acheter - ach maison la bresse 88250 7 pièce(s) 199.43 m2 - IMMO DES VALLEES VOSGIENNES Maisons A vendre Maisons vagney , Maisons A vendre Maisons la bresse , Maisons A vendre Maisons gerardmer , Maisons A vendre Maisons xonrupt longemer , Maisons A vendre Maisons cornimont , Maisons A vendre Maisons le tholy - Idéal chambres d'hôtes, amoureux de la nature, des randonnées - A SAISIR RAPIDEMENT ! Très beau cadre montagne loin des axes passant, position en surplomb sur coteau ensoleillé, accès facile. Authentique ferme vosgienne de 1760 rénovée avec goût, conciliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité à l'image du four à pain grand-mère idéalement placé dans le chari d'entrée proche de l'authentique et fonctionnel bassin de fontaine, du poêle à bois ou du piano de cuisine / fourneau lacanche. Le choix de matériaux naturels sélectionnés (bardage mélèze sur le chalet annexe, enduits à la chaux, laine de bois, ...) et les travaux de rénovation et de mise aux normes réalisés pour la plupart dernièrement (toiture, enduits extérieurs, assainissement, enrochement du ruisseau, étang, ...) contribuent largement à offrir la sérénité et la qualité de vie recherchée lors de l'acquisition de ce type de bien. La ferme comporte : - en rez de chaussée : entrée sur chari, cuisine ouverte sur pièce à vivre donnant accès à une terrasse couverte, 2 salles de douche dont une avec wc, 1 wc indépendant, 1 chambre, une buanderie. - à l'étage : 1 dégagement avec accès indépendant, 4 chambres, 160m2 de grenier aménageable (avec accès extérieur de niveau) - une annexe indépendante de type T2 avec garage en sous sol (idéal indépendant, profession libérale ou aménagement en chambres / gîte) Notre avis : ce type de bien, dans cet état, avec ce positionnement offrant une magnifique vue sur les montagnes et les pâtures alentours, la tranquillité sans l'isolement, à 5km des pistes de ski de Larcenaire à Bussang et 10 de rouge gazon, ... qui plus est sans travaux structurels ou de mise aux normes à prévoir, est particulièrement rare. Il est proposé à un prix plus que contenu au regard de ces éléments. Il constituera pour le futur acquéreur un investissement de premier choix dont la valeur ne pourra que s'apprécier ! -
Où nous trouver

Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position

  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée  belle position
    Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position
  • Saint-Maurice / moselle - Ferme rénovée belle position

17 photos de ce bien

255 000 € **
Référence : 7736
IMMO DES VALLEES VOSGIENNES
1, rue Albert Jacquemin
88120 VAGNEY

Téléphone : 03.29.23.78.06Fax : 09.81.70.43.11
Contactez-nous

- Idéal chambres d'hôtes, amoureux de la nature, des randonnées - A SAISIR RAPIDEMENT !

Très beau cadre montagne loin des axes passant, position en surplomb sur coteau ensoleillé, accès facile. Authentique ferme vosgienne de 1760 rénovée avec goût, conciliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité à l'image du four à pain grand-mère idéalement placé dans le chari d'entrée proche de l'authentique et fonctionnel bassin de fontaine, du poêle à bois ou du piano de cuisine / fourneau lacanche. Le choix de matériaux naturels sélectionnés (bardage mélèze sur le chalet annexe, enduits à la chaux, laine de bois, ...) et les travaux de rénovation et de mise aux normes réalisés pour la plupart dernièrement (toiture, enduits extérieurs, assainissement, enrochement du ruisseau, étang, ...) contribuent largement à offrir la sérénité et la qualité de vie recherchée lors de l'acquisition de ce type de bien.

La ferme comporte :

- en rez de chaussée : entrée sur chari, cuisine ouverte sur pièce à vivre donnant accès à une terrasse couverte, 2 salles de douche dont une avec wc, 1 wc indépendant, 1 chambre, une buanderie.

- à l'étage : 1 dégagement avec accès indépendant, 4 chambres, 160m2 de grenier aménageable (avec accès extérieur de niveau)

- une annexe indépendante de type T2 avec garage en sous sol (idéal indépendant, profession libérale ou aménagement en chambres / gîte)

Notre avis : ce type de bien, dans cet état, avec ce positionnement offrant une magnifique vue sur les montagnes et les pâtures alentours, la tranquillité sans l'isolement, à 5km des pistes de ski de Larcenaire à Bussang et 10 de rouge gazon, ... qui plus est sans travaux structurels ou de mise aux normes à prévoir, est particulièrement rare. Il est proposé à un prix plus que contenu au regard de ces éléments. Il constituera pour le futur acquéreur un investissement de premier choix dont la valeur ne pourra que s'apprécier !
** 255 000 € honoraires inclus | 243 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Taxe Foncière
    656 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    199.43 m2
  • Surface terrain
    3600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Raison sociale : SARL IMMO DES VALLEES VOSGIENNES | Adresse siège social : 1, rue Albert Jacquemin - 88120 VAGNEY | Siret : 484379201 | RCS : EPINAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR20121670045555 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8801 2016 000 005 463 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante